新华社，北京，4月22日，标题：房地产市场的期望继续改善，交易的普及继续 - 中国宗教第六次经济播音员Qi Zhongxi，王Yoling，李卡威，房地产行业很长，并且涉及人们广泛的人们。 Since the beginning of this year, various areas are actively adjusted and to be able to atone real estate policies, from lowering the threshold to purchase of homes to reduce tax standards and housing change fees, from the introduction of "good home" standards to the purchase of existing commercial housing, taking many steps to improve the accuracy and effectiveness of policies, and the reality of the rope and the effectiveness of the policies, and the reality of the rope and the effectiveness of政策，规则的现实，规则的有效性，规则的现实，规则的有效性，规则的现实和效力规则的规定，停止跌倒和斯泰斯的财产。当前的房地产市场有哪些新的变化？与供求关系的关系是否更加合理？房地产市场的未来发展空间是什么？记者最近访问了许多领域进行调查，并接受了当地房地产当局，行业协会，房地产公司和研究机构的访谈，并且对市场趋势有深刻的了解。市场稳定信号在许多维度上表示。 4月12日，在Longhua区的Hengyi Hongshan Huafu项目出售的开幕场所，深圳挤满了人们，购房者被排队进入市场，并在开放90分钟后将其出售。 Zhou购买了66平方米的两居室公寓，他告诉记者，这要归功于Patakaran的好处，即降低了向深圳向深圳支付第二座房屋的比率，并降低了抵押贷款利率，因此他以较低的成本购买了第二套房子。周女士现在，房地产市场现在有点稳定，我认为现在购买房屋的时间很好。”新的住房市场很活跃，第二次手动住房交易已大大增加。在传统房地产市场的“黄金三白银和四个时代”中，北京，上海，广州和深圳的第一层城市的房地产市场继续稳定。 4月13日晚上，北京Lianjia Dahongmen签署服务中心的一名记者发现，标牌中有11个房间充满了顾客，共同努力。自3月以来，合同服务中心在周末已售出近35个订单。来到合同服务中心处理业务的Thea经纪人告诉记者，他的商店目前需要近200万元人民币的交易价格，并且交易速度比以往任何时候都要快。国家统计局的数据表明，在FIR中圣区，一线城市的表现总体表现良好，新建筑住房的销售领域增长了0.6％。深圳市政房屋和城市农村发展局的数据显示，从1月1日至4月16日，深圳新建商业住宅单元的在线销售数量逐年增加75.1％；二手住宅单元的在线销售量同比增加55.0％。根据北京市政房屋和城乡发展委员会的数据，在Marso期间，北京新房屋的在线签名数量增加了125.6％，二手住房的在线签署人数增加了61.4％。上海和广州的二手交易也显示出向上的趋势。直到4月21日，上海的在线住房标志数量超过16,000台。一些第二级城市的市场继续愈合。记者骗子在成都，南京，杭州和其他地区进行了研究，发现当地房地产市场在市场上的需求扎实。许多拥有实际生活方式的人需要在一段时间等待和观看之后积极进入市场，而房地产市场的交易活动也有所增加。如果这是新的洪水或二手市场，则交易周期大大缩短。广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，自今年年初以来，各个领域一直在积极优化与房地产相关的政策。例如，许多领域增加了公积金贷款的最大数量，降低了公积金贷款偿还的比率，并推出了特殊功能金融产品，增加了购买住房和住房交换的补贴的政策支持。为了支持规则，严格和改善的住房需求一直是STI结合并释放。房价是恢复市场信心的重要信号。全国统计局的数据显示，3月，有70个大型和中型城市的YouA，24个城市每月每月上涨新开发的商业住房的销售价格，比上个月增加了6个； 10个城市的二手销售价格每月增加一个月，比上个月增加了7个。一流城市的商业住房销售价格已逐月上升，而第二和第三城市的销售价格的总体下跌狭窄。作为观察房地产市场的领先指标，某些城市的土地市场很活跃。 3月，成都每月两次刷新房价上限。在第一季度，北京，上海，杭州和其他地区的土地交易价格经常出现土地交易的价格超过50亿元，溢价率超过100％。来自Cric Res的数据Earch Center表明，全国每月土地保费利率在44个月后返回10％以上。 “房地产市场当前的正信号是多维的，这表明停止和稳定的趋势进一步合并。”李·尤吉亚（Li Yujia）表示，这不仅是由于持续发布的政策股息，而且还反映了市场信心的逐步恢复。采取了多个步骤来促进更平衡的供求。通常，当前的房地产市场仍处于调整阶段，不同城市和内部部门之间存在明显的对比，主要城市和主要地区经常治愈，但是郊区和外围地区的三年级和四年级城市的销售率相对较慢。 “房地产政策政策的重点'拳的结合'是继续改善不平衡，不平衡和不充分的房地产发展问题。” Yu Xiaofen，Dean O中国理工大学中国住房和房地产研究所说。长期以来，一方面，房地产市场面临的痛苦点的主要点是，某些地区现有商业住房的规模较大且消化缓慢。另一方面，新公民和青年的住房需求需要轻松解决。为了应对这种供求的结构短缺，国家政策一级清楚地指出，在拥有大量商业住房清单的城市中，政府将能够在命令中要求并购买现有的商业住房，以达到-SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -SO -to Handhensing。 In Zhengzhou, Henan, Wang Xiaodong, who rented a Songshan Meiyu talent apartment in the Erqi District, reporters told that even a bedroom apartment where he lived was 40 square meters, the interior furniture and furniture were complete, and the public places were included in the gym, table tennis room, Yoga room and other facilities, comfort能够活泼，活泼，活泼，活泼，活泼，活泼舒适的昂贵。根据Zhengzhou Chengfa Anju Co，Ltd.的一名相关人员的说法，现有住房已通过专门针对市场的市场更改为人才。该公司在郑州总共进行了37个人才公寓项目的运营，提供了56,000套住房（房间），并提供了60,000多名年轻人才。根据该计划，该数字增加到2026年之后的100,000套。为了在现有的房地产来源生存并解决新公民和青年的住房困难，有10多个城市已经实施了商业住房项目。在地面上，供求调整也发展为“减少数量并提高质量”。 Yu Xiaofen说，大多数城市都在积极调整其供应结构，压缩土地供应规模，专注于高质量地块，推出许多“小而美丽”的土地，并促进土地资源的潮流使用。以杭州为例，它被出售给了40家商业住宅中的人，其中90％的单土地不超过90,000平方米。这些土地配备了设备，并具有适度的地板面积比例，使其更适合形成Flavorsdad的居住建筑。根据CRIC研究中心的数据，在2025年第一季度，该国预先提供的土地的总建筑面积同比下降47％，而土地面积减少了38％。第三和第四个城市“积极清晰”，一些城市在年初暂停了住宅供应。重塑供求的平衡，修复城市村庄和破旧的房屋是不可或缺的一部分。今年，我的国家将继续努力实施城市村庄的维修和破旧的房屋，促进财务安置，并计划继续前基于增加100万个城市村庄和破旧房屋的修复大小。中国城市规划协会执行董事叶Ye Yumin表示，在PA Methodsresettrement重置的广泛促进住房票和“购买而不是建设”重新安置住房融资程序中，该镇城镇的维修将导致对住房和商业住房库存的进一步需求和商业住房销售的需求。加快建造新的房地产开发模式。我国房地产开发的未来空间是什么？ Si Sheng Laiyun, Deputy Director ng National Bureau of Statistics, ay nagsabi na mula sa pananaw ng espasyo sa pag -unlad, ang istraktura ng pagkonsumo ng China ay karaniwang nasa proseso pa rin ng pag -upgrade, ang urbanisasyon ay hindi nakumpleto, ang merkado ng房地产可能会在ANG MGA居民Ay allaking siled para para sa paglaki ay ay可能恶化的pangangailangan para para sa berde，Maluwang的Kom便携式“ Magandang Bahay”。城市化和房地产的发展需要建立良性接触。“城市化过程继续为房地产开发提供强大的动力，而房地产的健康发展促进了改善城市功能和质量的改善。” Ruietatai工业和城市发展研究所总经理Xinyu表示，在城市的发展中，随着人口和人口的持续融合以及工业结构的升级，在大型开发空间和机会中的房地产用途。例如，从12月7日至2021年12月7日至8日，在该地区出售了4.9％的最高溢价，以最低的价格出售，以最高的价格出售，以最低的价格出售了4月7日，以最高的价格出售了4月7日，以最低的价格出售了4张土地；当金江区发布了该地区的工业计划，工业项目和高质量教育以及医疗支持的来源彼此介绍。在过去的三年中，该地区的土地市场一直活跃。最近的三项高级交易率超过了30％，许多高质量的热门销售住宅项目已经出现。 Yu Xiaofen said that in order to come up with a new real estate development model, it is necessary to establish a new mechanism for linking elements of "people, houses, land and money" based on the new stages and new features of urban development, beginning with the provision of resources of factor resources, reference to homes based on homes, home -based homes and home -based homes, and living homes, and living homes, and living home, the large seating and down the market.人们享受更好的生活是将来发展房地产的自然结果。在北京Changping区Shahe镇的Life Science Park附近，国家“ Good House”的首次实施n正在建设“ Longhu Guancui”项目。 Si G. Chen，Na Bumili Lamang ng Isang 117平方米na apat na apat na silid-tulugan na tirahan sa ari-anarian，ay nagsabi：“ ang proyekto ay hindi lindi lamang dinisenyo ng 1,000平方英尺娱乐区，Mga Matatandang lugar ng Paglilibang，Na Nakabahaging Opisina，ATBP，Ang Mga Panloob na Mga Pamilya ay May May kakayahang umangkop在可变的Na MGA公寓中住房质量 - 杯式托基克线。项目规格对地板高度，电梯调整，隔热性能等有更高的要求，为建造“好房屋”提供了标准支持。为了产生新的房地产开发模式，“好房屋”的构建必须协调增加和现有数量。成都城市建设与发展研究所副主任冯博说，通过增加建筑，我们应该通过出色的设计，出色的材料，出色的建筑和对称性来为高质量的住房提供更好的公寓，更完整的功能，更完整的支持设施和更好的服务；在股票爆发方面，我们必须改善城市更新和城市翻新的设施，以解决主要公共服务设施的缺点，并实现良好的房屋，良好社区，良好社区和良好城市的全面改善。
