近日，海淀宝山两兄弟在北京御海燕和中建一品海辰远景推出了新项目。他们公布了开盘前的行情，基本上进入了刺刀战斗阶段。在海莱，三边幅约108平米的房子起价900万，幅宽约129平米的四居室起价约1050万，相当于单价8.2万、3万每平米。海辰远景约99平米808万起，139平米顶棚1216万。简单来说，价格在每平方米8.2万到3万左右。不过，这两兄弟的售楼处并未开放。消息一出，一说九万平米，一说九万多平米。综合起来的意思是，批出开业阶段后，价格在每平方米10000元左右比前面提到的便宜很多，相当于一套房子的总价优惠了100甚至100多W。之前海淀的新楼盘大部分都叫反对，不管怎样，我还是会出价，我会讲质量，我会讲海淀……反正你不管我说什么，我会把房子卖个好价钱，我就妙了……比如这个项目的树村兄弟，目前一大块瓷砖地上有四台大型电脑，他们用这四台电脑给客户做ppts……环境有多艰苦？那你为什么不去战斗呢？所以我真正想要的就是宝山的两个兄弟都是男的，直接选择低价跑量。我们还可以看看过去的账目。在北京，近年来楼市一直处于下行周期，很多项目在开盘时都选择压价。无论如何，你可以说什么你想要，但我不会便宜。最终的结果只有两种。一个还在努力卖掉房子，一个则断臂过日子。想了想，还不如降价跑掉……所以我就说宝山那两个兄弟还是挺好的。至少他们没有强行开盘。起身调整了一下价格，觉得还是不错的。至少不是作弊。市场好的时候，房价一路上涨，卖房子的开发商和买家有关系。今天的市场是这样吗？所以你可以看到，更多强加差价的开发公司和购房者之间的关系就是一个骗局（请自行翻译）……至少，我说至少从宝山的这些报价浪潮来看，他们不想成为一个骗局。那么问题来了，这两个人在保山的房价安全吗？我的意思是这是目前可以买到的价格，但仅此而已。不敢说价格很实惠。因为我们要明白，宝山兄弟在8万出头的报价仍然比周边质量较低的价格高出10%左右。这10%可以抹平，因为兄弟俩有下沉式庭院、会所、更好的塔加登纳温、更好的立面、更好的窗墙比、更好的装修标准、更好的公寓产品。但最多只能是平滑。不过，更让人兴奋的是，宝山出价了，压力直接留给了岳各庄～如果你想跟进岳各庄的新开发信息，想看看宝山兄弟，或者想要该地区新楼盘很多优惠，都可以在后台私信。
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